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八位房地产大亨调控时期的诡秘行动大调查

作者:佚名    商务管理来源:网络整理    点击数:    更新时间:2008-1-10 我要参与讨论

  《人民日报》上发表了一篇关于王石的文章,王石在文章中称,中国房地产行业发展到今天,已经到了一个十字路口,在这个特殊阶段,开发商更应该把握好自己的方向,从行业上来说就是要推进产业化。王石在发表这些观点的同时,也在努力推进产业化。8月6日,万科完成了在长三角的最新布局,在杭州并购了号称浙江首家省级房地产集团的南都房产集团有限公司。这次,王石开出总价17亿元,成功并购南都,实现了在浙江的扩张。通过并购,王石得到了269.2万平方米的项目资源,其中杭州项目就有174.1万平方米,而且都是杭州比较好的地段或是升值潜力明显的地段。
有报纸说万科并购南都,意味着并购时代来临了;王石在给员工的邮件中,也提到并购南都的伟大性,并且升华其为“中国地产发展史的新一页”。
万科还表示,除了收购南都房产的17亿多元外,还决定一年内再向浙江市场投放30亿元,可见王石对并购南都做了足够的准备。
点评:在宏观调控中,王石在身体力行自己的产业化观点,因此他引领了房地产业的并购时代,成为“中国地产发展史的新一页”。不知对王石来说,登珠峰、游南极与并购,孰更乐?

孙宏斌:矢口否认四处融资
眼球指数:★★★★
娱乐指数:★★☆☆
行动侧记:相对于其他大腕的貌似清闲,顺驰老大孙宏斌的日子过得并不清闲,忙得连话也顾不上说了。5个月前,孙宏斌重掌顺驰帅印,带领公司摆脱资金链断裂的困境。据风传,2006年8月,顺驰帝国或许将改换其生存方式,孙宏斌本人或许要为此付出控股权的代价。7月底,顺驰与两家香港上市公司密谈私募事宜。据消息灵通人士称:“因为资金链紧张,顺驰正在四处求告,孙宏斌本人一个月里在香港、天津之间来往数趟。目前,经数轮接触谈判,香港两家上市公司进入视野,双方预计将很快签署合同,首批款项也将尽快打至顺驰账上,以解燃眉之急。”双方合作的最终结果是港资财团以10亿元左右的资金收购孙宏斌手上的顺驰50%以上的股权,从而达到相对控股。据悉,进入顺驰视野的曾有两家上市公司,分别为香港上市公司路劲基建和地产大亨许荣茂旗下的世茂集团,孙宏斌最终敲定合作对象为港资公司。
对于顺驰四处融资的传闻,已经从公众视线消失一段时间的孙宏斌通过短信向外界宣称:“我挺好,我们没有和谁谈合作。”
点评:看着为了资金链四处奔波的孙宏斌,不由得想起了当年的房地产黑马。“恰同学少年,风华正貌,书生意气,挥斥方遒……”。不知道此时的孙宏斌能否感觉到累,心里面想的是老骥伏枥还是廉颇老矣?

张宝全:要给全国人民放电影
眼球指数:★★★★
娱乐指数:★★★☆☆
行动侧记:最近张宝全的日子可够忙的,为evd四面出击的同时,还得照顾家里,为已经离职的大将马勇寻找接班人。今年5月,张宝全决定从本月起到明年3月底,在全国免费送出价值1万多元的1万个蒙太奇数字电影播放机。这意味着时代华夏院线又多出1万个“电影院”。对于此次免费赠送万台蒙太奇v8数字电影播放机,不少人都戏称“张宝全要给全国人民放电影”。巧的是,据张宝全讲,此次获赠免费蒙太奇数字电影播放机的加盟商,都将被纳入到时代华夏数字院线的旗下,并统一使用“'放'电影院”品牌。不过张宝全送电影的同时并没有忘记卖evd,那就是所有打着“放”品牌的电影院都必须配有书店、咖啡店和一个evd专卖店。今年7月中旬,张宝全召开新闻发布会,主题是“将evd进行到底,保护版权商利益,evd加密算法全面升级”,着重介绍新的加密算法。据张宝全介绍,此次evd新的加密算法,是应好莱坞内容供应商的要求而升级的,这样能保证碟片内容受到最大程度的保护。
点评:翻开张宝全的名片,今典集团董事长,作家,中国书法家协会会员。具有书法家和作家身份的张宝全,身上的艺术细胞自然要比其他开发商要多一些,为了传播电影艺术,张宝全豁出去了。

任志强:一边放炮一边拿地
眼球指数:★★★★
娱乐指数:★★☆☆☆
行动

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