用《把信送给加西亚》的故事模式：设定一个有意义、但不易完成的任务，通过这次任务考验参赛者的勇气、聪明才智与毅力。整个公关活动将是由深圳市人民对外友好协会主办，逸景城承办，通过这次活动将《把信送给加西亚》这个古老的故事注入新的时代内容，烘托出当代深圳人的勇往直前、不负重托的精神，贯穿整个活动的主调是高品味、高文化内涵、有一定社会意义，同时又不失趣味性与观赏性。

　　在《把信送给西班牙国王》策划方案中，我的设想是先以主题明确、能够吸引眼球的公关活动，迅速拉升逸景城的知名度，然后通过系统的新闻传播，塑造出逸景城的品牌美誉度。

　　《把信送给西班牙国王》策划方案（概要）：

　　一、 活动策略：寻找有能力把信送给西班牙国王的人，向西班牙政府及国王传达深圳人民及深圳市政府的良好祝愿。

　　二、 主办机构：深圳市人民对外友好协会、逸景城

　　协办媒体：深圳电视台、深圳特区报

　　三、 方案内容：

　　1、 通过深圳电视台、深圳特区报、深圳商报、南方都市报、深圳晚报、新浪、网易主流媒体，向全深圳市民发出号召，寻找有能力将信送给西班牙国王的人。

　　2、 每一个报名参赛者，必须取得至少五百个深圳市民签名的支持（选手们必须在繁华的街头公开进行演说获取签名，表现自己的勇气。），从选手们的演说、获取签名数量中，选拔十名候选者进入下一轮决赛。

　　3、 在十名候选者中，通过才智问答、西班牙国家知识测试、外语水平能力测试等一系列的淘汰赛，最后选拔出四名送信者。

　　4、 这四名送信者，将带有深圳市人民对外友好协会致西班牙国王的祝愿信、逸景城呈送的礼物，踏上西班牙之旅。全程由逸景城提供赞助与支持，深圳电视台进行全程电视直播、深圳特区报负责活动的文字报道。

　　5、 在把信送达西班牙国王之前，这四名来自深圳的友好使者必须穿越西班牙全国17个自治区，取得17个自治区政府的盖章。

　　6、 谁最先取得17个区政府的盖章，并顺利将信呈交西班牙国王手中，谁就是最后的胜利者。

　　7、 胜利者归来当天，逸景城将举行盛大的欢迎仪式，隆重欢迎胜利完成使命的友好使者，并由深圳市人民对外友好协会、万科集团逸景城颁发“深圳友好使者”荣誉称号给出使者，以及10万元奖金。

　　三、新闻公关宣传主题（暂定）：

　　第一阶段：寻找阶段

　　1、《深圳市寻找把信送给西班牙国王的人》

　　2、《现代西游记：深圳友好使者将出发赴西班牙》

　　3、《逸景城：把将友好祝愿送到西班牙》

　　4、…………

　　第二阶段：出发阶段

　　1、《深圳友好使者今日正式起程赴西班牙》

　　2、《深圳友好使者西班牙之旅追踪》

　　3、《深圳使者：谁最先把信送给西班牙国王》

　　4、…………

　　第三阶段：胜利阶段

　　1、《逸景城举行隆重仪式，欢迎友好使者顺利回来》

　　2、《现代西游记胜利结束，深圳友好使者受到隆重欢迎》

　　3、《逸景城重奖把信送给西班牙国王的友好使者》

　　4、…………

　　在整体方案的构思中，我始终把握的一点就是活动设计的趣味性与娱乐性，同时又必须有新闻性，这样才能吸引媒体深度关注，引发他们进行自发的宣传与追踪，最终达到让逸景城的一举成名的效果——这正是所谓事件营销的精髓。

　　三

　　客户接到策划案之后，对我们的创意表示了高度的认可。可惜就在我们充满期待之时，一点小小的意外地打乱了所有的计划。由于工程进度的提前，以及区域竞争形势的变化，w集团决定将逸景城的开盘时间提前一个多月，所以《把信送给西班牙国王》公关活动的策划方案根本来不及执行，他们最终决定还是抛弃创意式的公关活动，组织一场平常但能够热热闹闹旺场的现场明星表演活动。听到此消息，实现让我们遗憾不已。

　　在广州、深圳、北京、上海等成熟市场，房地产营销已经进入一个精准化、差异化的时代。激烈的竞争使得许多惯常的营销手法开始失效，在这种情况下，各大房地产企业也不得不求新求异：在广告词故作惊人语、在广告投放上进行密集轰炸、在公

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